购房人群与搜索引擎 房产案例分析 中国2009年商品房销售额近44000亿元
百度覆盖超过750万购房人群
房产是一种相对昂贵的产品，无论是自住还是投资，购房者在决策过程中大都十分谨慎，购买前会通过百度反复查询、比较相关信息。数据显示，2008年，95%的中国网民都使用过百度以获取所需信息；就房产行业而言，2009上半年的最新数据表明，每45个百度用户中就有1个关注房产信息，据此推测，百度覆盖了超过750万房产用户；具体到某一城市，以北京为例，有超过50万的百度用户关注北京房市。
统计房产行业相关关键词可以发现，百度基本覆盖了购房人群的决策全过程：无论是购买前对房产的认知、了解、询价、比较，还是购买后的装修、业主交流、房产转让，百度都是购房者获取相关信息的主要入口，也是购房决策的重要依托。
房贷、房价是购房前最关注的信息
从网民购房前后的关注点分布看：贷款、房价是网民购前最关注的信息，这与上半年相关税费政策调整、房市逐渐回暖有关；购房后则最关注装修、业主论坛，以及物业相关信息。
.gif "购房人群与搜索引擎 房产案例分析 中国2009年商品房销售额近44000亿元")
房产案例分析——上上城
百度上上城指数呈先抑后扬之势
2009上半年，上上城搜索指数呈先抑后扬之势，但目前关注度仍低于年初。
与行业整体指数稳步上升不同，上上城指数上升势头未跟上行业整体，7月搜索指数升幅低于行业整体升幅。
上上城网民较多使用案名查询相关信息，关注度达到28.37%。
业主论坛、户型、价格等是上上城网民较为关注的信息。其中，业主交流的关注度达到24.98%，远远高于普通房产网民，表明上上城网民较为看重业主口碑。
上上城网民兴趣偏好
为展现不同类型房产网民兴趣偏好的差异，此处比较了上上城网民与金碧天下网民的兴趣点差别：上上城网民对家居/家具、中档汽车等信息的偏好高；金碧天下网民则对手表、烟酒等类别信息偏好更高。
国家统计局十九日公布二00九年中国房地产市场运行情况。据介绍，全国完成房地产开发投资三万六千二百三十二亿元人民币，比上年增长百分之十六点一；商品房销售额近四万四千亿元，比上年增长百分之七十五点五。
统计显示，二00九年，全国房地产开发企业房屋施工面积三十一点九六亿平方米，比上年增长百分之十二点八；房屋新开工面积十一点五四亿平方米，增长百分之十二点五；房屋竣工面积七点0二亿平方米，增长百分之五点五。全国房地产开发企业完成土地购置面积三万一千九百零六万平方米，比上年下降百分之十八点九；完成土地开发面积二万三千万平方米，下降百分之十九点九。
去年中国房地产市场火爆，天价地王频出，但完成土地购置面积同比下降，加之有的开发商捂房捂地，房源更加稀缺，房价飙升。国土资源部日前称，目前全国闲置的房地产用地仍有约一万公顷，其中因规划调整和司法查封造成的闲置约占五成五。
去年全国商品房销售面积九万三千七百一十三万平方米，比上年增长百分之四十二点一；商品房销售额四万三千九百九十五亿元，比上年增长百分之七十五点五，其中商品住宅销售额增长八成。个人按揭贷款八千四百零三亿元，增长百分之一百一十六点二。
十二月份，全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之七点八，涨幅比十一月份扩大二点一个百分点；环比上涨百分之一点五，涨幅比十一月份扩大0点三个百分点。与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有六十九个，只有唐山下降百分之二。涨幅最大是广州，达百分之十九点九，金华、深圳、海口和北京涨幅均超一成。
近期中国部分城市出现房价上涨过快诸问题，引发社会热议，亦受到中国政府的高度重视。国务院办公厅日前发布“关于促进房地产市场平稳健康发展的通知”，称进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。
来自百度、国家统计局
